Tətil kirayəsi sənayesi son illərdə inkişaf edən səyahət nümunələri və dəyişən bazar dinamikası ilə idarə olunan transformativ bir dəyişiklik gördü. Pandemiya zamanı ilkin olaraq təhlükəsiz yerlər kimi baxılan ikinci ev yerləri təkcə axtarılan tətil yerləri deyil, həm də tam zamanlı sakinlər üçün cəlbedici oldu. Biz bu dəyişən gelgitləri idarə edərkən, tətil evləri getdikcə artan tələbi ödəmək üçün inkişaf edir. Bu bloq yazısında biz sahiblərin öz mülklərini bugünkü bazar üçün necə optimallaşdıra biləcəyinə dair fikirlərlə birlikdə istirahət evlərinin inkişaf edən mənzərəsini araşdıracağıq.
İnkişaf edən tətil icarəsi sənayesi:
HostRooster-in təsisçisi Din Cons qeyd edir ki, “Tətil kirayəsi sənayesi tendensiyaları həmişə dəyişir və bu yaz da istisna deyil. Sahiblər bugünkü bazarda mümkün qədər çox qazanmaq istəyirlərsə, yaxınlıqdakı rəqiblər üzərində qonaq sifarişlərini qazandıqlarına əmin olmaq üçün təklif olunan imkanlara dair strateji düşüncə də daxil olmaqla, yeni gəlir optimallaşdırma strategiyalarına ehtiyac duyurlar.”
Tələb və təklif dinamikası:
Tətil kirayələrinə tələb 9-ci ildən 2022% və 64-cu ildən heyrətamiz dərəcədə 2019% artaraq, bütün zamanların ən yüksək səviyyəsində qalır. Bununla belə, tətil icarələrinin təklifi illik müqayisədə 21% tələbi üstələyərək böyüməyə davam edir. Bu profisit hər il əmlaka düşən ümumi gəlirin azalmasına səbəb olmuşdur.
Daha parlaq perspektivlər:
Təklifin tələbi üstələməsinə baxmayaraq, tətil icarəsi sahibləri üçün üfüqdə ümidverici əlamətlər var. İqtisadi dəyişikliklər qarşıdan gələn yay ayları üçün potensial faydaları göstərir. Fevralda inflyasiya 6%-dən apreldə 4.9%-ə düşüb, bu da maliyyə rahatlığı təklif edir. Bundan əlavə, daxili uçuş qiymətləri əvvəlki ilə nisbətən 19% ucuzlaşaraq səyahətləri daha əlçatan edir.
Təchizat Sabitləşməsi:
Bazara daxil olan yeni istirahət evlərinin təklif artım tempi ayda 22% səviyyəsində sabitləşir. Bu tendensiya yanvar ayından etibarən ayda 2-3% artan tələb artımı ilə qarşılanır və bu, ikisi arasında potensial uyğunlaşmaya işarə edir. Sahiblər bu fürsətdən istifadə edərək kirayə gəlirlərini maksimuma çatdıra bilərlər.
Çevik Qiymətləndirmə Strategiyaları:
Rəqabətdən üstün olmağın açarlarından biri cari bazar şərtlərinə uyğun rəqabətqabiliyyətli dərəcələrin müəyyən edilməsidir. Bölgənin fəaliyyətindən asılı olaraq tariflərə tez-tez düzəlişlər etmək lazım gələ bilər. Sahiblər son dəqiqə sifarişlərini cəlb etmək və boş mülklərin qarşısını almaq üçün tarifləri aşağı salmaq üçün optimal vaxtları müəyyən etmək üçün rezervasiya tendensiyalarından istifadə etməlidirlər. Bazarın tələblərinə uyğunlaşaraq, sahiblər daha çox rezervasiya təmin edə və gəlirlərini artıra bilərlər.
Rəylərin və Rahatlıqların Gücü:
Sahiblər yalnız rəqabətli qiymətlərdən daha çoxuna diqqət yetirməklə öz əmlaklarının cəlbediciliyini artıra bilərlər. Çevik ləğv siyasətləri, əla qonaq rəyləri və strateji olaraq dizayn edilmiş siyahı məzmunu əmlakı başqalarından fərqləndirə bilər. Yay aylarına yaxınlaşdıqca sahiblər qonaqların qalmağı sifariş edərkən axtardıqları imkanlara üstünlük verməlidirlər. Arzu olunan şəraiti olan yaxşı təchiz olunmuş əmlak sifarişlərin cəlb edilməsində əhəmiyyətli fərq yarada bilər.
Nəticə:
Tətil kirayəsi sənayesi səyahətçi davranışında və bazar dinamikasında dəyişikliklərin təsiri altında hiper tələbatı ödəmək üçün sürətlə inkişaf edir. Bu daim dəyişən mənzərədə inkişaf etmək üçün sahiblər rəqabətli qiymətlərdən kənara çıxan innovativ strategiyaları mənimsəməlidirlər. Çevik qalmaqla, qonaq rəylərinə diqqət yetirməklə və cəlbedici şərait təklif etməklə sahiblər öz əmlaklarını bugünkü bazar üçün optimallaşdıra və bu hiper tələbat dövründə uğur potensialından istifadə edə bilərlər. Mülk sahibi və ya mükəmməl qaçış axtaran səyahətçi olmağınızdan asılı olmayaraq, HostRooster tətil icarəsi təcrübənizdən maksimum yararlanmağınıza kömək etmək üçün buradadır.