Təsəvvür edin ki, hər qapının unikal təcrübəyə açıldığı, hər pəncərənin heyrətamiz mənzərəni əhatə etdiyi və hər məkanın səyahətçilərin və ev sahiblərinin hekayələri ilə səsləşdiyi bir dünyaya addım atdığınızı düşünün. HostRooster Vacation Rental Glossary-ə xoş gəlmisiniz, qaçışların dilini açmaq üçün açarınız.
Bu cazibədar leksikonda biz adi olandan kənara çıxıb, qeyri-adi qalmaqlar səltənətinə gedirik. Tətil kirayələri dünyası səyahət jarqonunun canlı ipləri ilə toxunmuş bir qobelendir və bu glossary onu idarə etmək üçün xəritənizdir. Burada biz yalnız müəyyən etmirik; biz sözlərlə şəkillər çəkirik, hər bir terminin mahiyyətini dadmaq və onların təsvir etdiyi yerləri təsəvvür etmək imkanı veririk.
“Qeydiyyatdan keçmə”nin yeni bir fəslə keçmək mənasını verdiyi və “rahatlıqların” sizin yoldaşlarınıza çevrildiyi bir dünyada, qoy bu lüğət sizin rəhbər ulduzunuz olsun. İstər ev sahibi, istər qonaq, istərsə də sərgərdan ehtiras və heyrətin kəsişməsində tutulmuş macəraçı olsanız, burada planlaşdırmaq üçün bilik, təsvir etmək üçün sözlər və tətil kirayəsi dünyasına yelkən açmaq üçün ilham tapacaqsınız. yalnız HostRooster təklif edə bilər.
Beləliklə, bu terminlər xəzinəsində bizimlə səyahət edin. Hər səhifəni vərəqlədikcə, “tənha villaların” gözəlliyini, “evdən uzaqda evin” rahatlığını və “okean kənarından qaçışların” cazibəsini kəşf edə bilərsiniz. Bu bir sözlükdür, həm də hər biri bir söz və imkanlar dünyası ilə müəyyən edilən min müxtəlif qaçışa başlamağa dəvətdir.
Bu lüğət sadəcə siyahı deyil; bu bir təcrübədir. Tədqiq etdikcə mənaları açacaq, hekayələri açacaq və hər bir sözün özündə saxlayan xəyallardan ləzzət alacaqsınız. Hər bir təriflə siz təkcə terminin nə demək olduğunu deyil, həm də onun səyahətlərinizi necə dəyişdirə biləcəyini başa düşəcəksiniz.
Gəlin "ev sahiblərinin" dostlaşdığı, "rahatlıqların" təcrübə olduğu və "tətillərin" yenidən müəyyən edildiyi tətil icarələrinin sözləri və möcüzələri ilə birlikdə səyahət edək. İstər növbəti sərgüzəşt axtarışında olan “jetsetter” və ya yaddaqalan qonaqlıqlar yaradan “super ev sahibi” olmağınızdan asılı olmayaraq, burada səyahətin çox danışdığı və hər sözün yeni təcrübə portalı olduğu HostRooster dilini tapa bilərsiniz.
Bu linqvistik macəraya başlamağa hazırsınız? Səhifəni çevirin və HostRooster Vacation Rental Glossary vasitəsilə səyahətə başlayaq. Bütün nüansları və gözəlliyi ilə növbəti qaçışınız sizi gözləyir.
İstər hostinqdə yeni olmusunuz, istərsə də təcrübəli peşəkarsınız, bu lüğət dəyərli istinad olacaq.
A
Aksesuar yaşayış vahidi (ADU): Tez-tez “qayınana” dəsti kimi adlandırılan ADU, ev sahibinin əsas yaşayış yerinə əlavə edilmiş, adətən qısamüddətli kirayələr üçün istifadə edilən əlavə yaşayış yeridir.
Mühasibat: Tətil kirayəsi əmlakınızla bağlı maliyyə əməliyyatlarının idarə edilməsi prosesi. Buraya vergi məqsədləri üçün çox vacib olan xərclərin və gəlirlərin izlənilməsi daxildir.
Arbitraj: Mülkiyyətlərə özünüz sahib olmaqdansa, başqalarından icarəyə götürdüyünüz və ya subicarəyə verdiyiniz mülkləri icarəyə verdiyiniz hosting strategiyası.
Avtomatlaşdırma: Kommunikasiya, təmizlik və qeydiyyat prosesləri kimi tətil icarənizin idarə edilməsinin müxtəlif aspektlərini sadələşdirmək üçün texnologiyadan istifadə.
B
Arxaya Rezervasyon: Bir qonaq və digər qonaq eyni gündə qeydiyyatdan keçdikdə, ardıcıl rezervasiyalar baş verir.
Bilet satışı: Tətil kirayəsi mülkünüzdə qalmaq üçün qonağın etdiyi rezervasiya. Buna ümumiyyətlə "rezervasyon" da deyilir.
Rezervasyonun təsdiqi: Rezervasiya sorğusu təsdiq edildikdən sonra qonağa göndərilən bildiriş, adətən rezervasiyaya görə minnətdarlığını bildirən və qonağın qaldığı vaxta yaxın daha ətraflı məlumat veriləcəyini bildirən mesaj.
Rezervasiya sorğusu: Mülkünüzdə qalmaqda maraqlı olduğunu bildirən potensial qonağın sorğusu. Ev sahibi kimi siz təsdiqləməni avtomatlaşdıra və ya sifarişləri əl ilə təsdiqləyə bilərsiniz.
C
Ləğv haqqı: Müəyyən edilmiş son tarixdən sonra rezervasiyalarını ləğv etdikdə qonaqların ödəməli olduğu rüsum.
Ləğv et: Qonağın ləğvi ilə bağlı ev sahibi tərəfindən müəyyən edilmiş qaydalar toplusu. Bu siyasətlər tez-tez geri ödəmə şərtlərini, məsələn, 24 saat ərzində ləğvlər üçün tam geri qaytarma və ya qalmadan bir həftə əvvəl ləğvlər üçün qismən geri qaytarma kimi şərtləri təsvir edir.
Kateqoriyalar (HostRooster): HostRooster kateqoriyaları hostlara öz xassələrini daha yaxşı nümayiş etdirməyə kömək etmək üçün HostRooster tərəfindən yaradılmış xüsusi təsnifatlardır.
Kanal: HostRooster.com kimi ev sahiblərinin tətil icarəsi xassələrini sadalaya biləcəyi onlayn platformalara istinad edir.
GPT söhbəti: ChatGPT mürəkkəb dil emal vasitəsidir, tez-tez real insan qarşılıqlı əlaqəsini simulyasiya edən avtomatlaşdırılmış qonaq ünsiyyəti üçün istifadə olunur.
Check-Up Mesajı: Ev sahiblərinin qonaqlara gəldikdən bir gün sonra onların təcrübələri və hər hansı yardıma ehtiyacları olub-olmamaları barədə məlumat almaq üçün göndərdiyi mesaj. Bu ünsiyyət avtomatlaşdırıla bilər.
Təmizləmə haqqı: Qonaq getdikdən sonra əmlakın təmizlənməsi xərclərini ödəmək üçün ev sahibi tərəfindən alınan birdəfəlik ödəniş. Tipik olaraq bir qalmaq üçün $50 ilə $150 arasında dəyişir.
Təmizləmə İdarəetmə: Mülkiyyətin təmizlənməsini və gələn qonaqlar üçün hazırlanmasını təmin etmək üçün təmizlik briqadasının işə götürülməsi və avtomatlaşdırılmış cədvəlin tətbiqi prosesi.
Birgə qonaqlıq: Tətil kirayəsi əmlakının idarə edilməsinə kömək etmək üçün ev sahibi tərəfindən işə götürülən və ya təyin edilən şəxs. Birgə ev sahibləri qonaq ünsiyyəti və əmlakın saxlanması da daxil olmaqla müxtəlif rolları oynayır.
Müqayisəli Bazar Təhlili (CMA): Sözügedən əmlakın dəyərini müəyyən etmək üçün ərazidəki oxşar əmlakları təhlil edən və ev sahiblərinə rəqabətli qiymətlər təyin etməyə kömək edən hesabat.
Müqavilə: Ev sahibi və qonaq arasında qalma şərtləri və şərtlərini əks etdirən kirayə müqaviləsi.
D
Əmanət: Mülkə dəyən potensial zərərləri ödəmək üçün qonaqlardan yığılan məbləğ. Bu depozit adətən qonaq getdikdən sonra geri qaytarılır, bu şərtlə ki, əmlak yaxşı vəziyyətdədir.
Birbaşa rezervasiya: Qonaq HostRooster kimi üçüncü tərəf platformalarından yan keçərək birbaşa əmlak meneceri və ya ev sahibi vasitəsilə tətil icarəsi sifariş etdikdə baş verir.
İkiqat rezervasiya: Ayrı-ayrı qonaqlar tərəfindən eyni tarixlər üçün qəsdən əmlak rezervasiyası. Bu problem əmlak siyahıları müxtəlif platformalarda sinxronlaşdırılmadıqda yarana bilər.
Dynamic Pricing: Mülkiyyətin gecə tariflərinin tələb əsasında tənzimlənməsi təcrübəsi. Məsələn, yerli tədbirlər zamanı qiymətlər arta və ya qeyri-pik mövsümlərdə azala bilər.
G
Qonaq Təcrübəsi: Qonaqpərvərlik sənayesindən irəli gələn hər şeyi əhatə edən termin, rezervasiyadan tutmuş onların qalmasına və check-out sonrası ünsiyyətə qədər bütün qonaq səyahətini ifadə edir.
H
Ev Sahibləri Birliyi (HOA): Kompleksin və ya icmanın xüsusi sahələrini idarə edən, tez-tez icma daxilində qısamüddətli icarələrin tənzimlənməsi ilə məşğul olan qrup.
Ev sahibi haqları: Ev sahibləri üçün xidmət haqqı kimi xidmət edən üçüncü tərəf platformalarında sifarişlərdən çıxılan faizə əsaslanan rüsum. Dəqiq ödəniş strukturu platformalar arasında dəyişə bilər.
Ev təlimatı: Mülk haqqında məlumat, o cümlədən WiFi girişi, zibil atma prosedurları, cihaz təlimatları və digər vacib detalları özündə əks etdirən ətraflı bələdçi qonaqlara təqdim olunur.
Ev qaydaları: Mülkdə icazə verilən və qadağan edilənlər haqqında qonaqları məlumatlandırmaq üçün ev sahibi tərəfindən müəyyən edilmiş qaydalar. Ev qaydaları adətən heç bir partiya və ya icazəsiz qonaqlar kimi qayda pozuntuları halında cərimələr və görülən tədbirləri təsvir edir.
I
iCal: Təqvim məlumatlarını paylaşmaq üçün standart platforma, tez-tez bir çox platformada mülkiyyət mövcudluğunu sinxronlaşdırmaq üçün istifadə olunur.
Sorğu: Rezervasiya etməzdən əvvəl tez-tez xüsusi suallara cavab axtaran potensial qonaqdan əmlak haqqında soruşan mesaj.
Dərhal kitab: Qonaqlara ev sahibinin təsdiqini gözləmədən dərhal əmlak sifariş etməyə imkan verən xüsusiyyət. Bu, rezervasiya prosesini asanlaşdırır.
K
Açarsız giriş: Fiziki açarlara ehtiyac olmadan əmlaka girişin verilməsi üsulu. Tipik olaraq, öz-özünə qeydiyyatı asanlaşdırmaq üçün açarsız giriş üçün klaviatura və ya ağıllı kilid istifadə olunur.
L
Qalma Müddəti (LOS) Qiymətləndirməsi: Uzun müddətə endirimlər təklif etməklə qonaqları daha uzun müddətə qalmağa həvəsləndirməyə yönəlmiş qiymət strategiyası. Məsələn, 10 günlük qalmaq üçün gecəlik 7% endirim.
Listing: Adətən fotoşəkillər, qiymətlər, mövcudluq, yer təfərrüatları və digər əmlakla bağlı məlumatları ehtiva edən tətil icarəsi əmlakının profili.
Lockbox: Tətil kirayəsi mülkündən kənarda yerləşən, öz-özünə qeydiyyat üçün açarlar və ya açar kartları olan təhlükəsiz qutu. Qonaqlar təyin olunmuş koddan istifadə edərək kilid qutusuna daxil ola bilərlər.
Uzunmüddətli İcarəyə verilir: 30 gündən çox uzanan, çox vaxt həftə və ya gün deyil, aya görə icarəyə götürülmüş qalmağa aiddir.
Low Mövsüm: Müəyyən bir ərazidə səyahətin daha az olduğu il ərzində bir dövr. Ev sahibləri səyahətçiləri cəlb etmək üçün aşağı mövsümdə tez-tez gecə tariflərini azaldır.
M
Market Research: Məlumatlı hostinq qərarları qəbul etmək üçün hədəf müştəri bazasının vərdişlərinin və müəyyən bir ərazidə mövcud icarə əmlakının tədqiqinin aktiv prosesi.
Minimum qalma: Ev sahibi tərəfindən göstərildiyi kimi qonaqların əmlak sifariş edə biləcəyi minimum gecə sayı. Məsələn, minimum 2 gecə qalmaq.
Çox Təqvim: Müxtəlif platformalarda siyahı üçün bütün sifarişləri göstərən, ev sahiblərinə ikiqat rezervasiyalardan qaçmağa kömək edən tək təqvim.
Çox Kanal: Potensial qonaqların təsirini artırmaq üçün HostRooster və Booking.com kimi bir çox onlayn platformalarda əmlak təfərrüatlarının reklamı və sinxronizasiya təcrübəsi.
Orta müddətli icarə: 30 gündən çox, lakin müddəti 365 gündən az olan əmlak icarəsi.
N
Səs-küyün aşkarlanması: Mülk daxilində səs-küy səviyyələrini izləyən və səs-küy əvvəlcədən müəyyən edilmiş həcmi keçdikdə ev sahibini xəbərdar edən sistem, ev sahiblərinə potensial narahatlıqları aradan qaldırmağa kömək edir.
O
Pikdənkənar Mövsüm: Müəyyən bir ərazidə səyahətin daha az yayıldığı, tez-tez aşağı tələbatla əlaqəli olduğu ilin vaxtı. Ev sahibləri adətən bu müddət ərzində səyahətçiləri cəlb etmək üçün gecə tariflərini tənzimləyirlər.
Yetim günləri: Xüsusilə minimum qalma tələbləri rezervasiya edilməmiş dövrlərlə nəticələndikdə, rezervasiyalar arasında bir neçə boş gecəlik fasilələrə aiddir.
Sahibinin şkafı: Ev sahiblərinin əlavə tualet ləvazimatları, yemək bişirmək üçün lazım olan əşyalar, zibil torbaları və ya şəxsi əşyalar saxladığı təyin olunmuş yer. Bəzi hostlar bu məkanı kilidli saxlayır.
Sahibinin Portalı: Mülk idarəçiliyini autsorsing edən sahiblər tərəfindən adətən istifadə olunan onlayn idarə paneli. Bu portal əmlakın necə fəaliyyət göstərdiyinə dair rahat icmal təqdim edir.
P
Partiyaların qarşısının alınması üçün qurğular: Qonaq məxfiliyinə xələl gətirmədən səs-küy səviyyələrinə və bəzi hallarda temperatura, hərəkətə və rütubətə nəzarət etmək üçün nəzərdə tutulmuş cihazlar. Bu cihazlar ev sahiblərinə dağıdıcı hadisələrin qarşısını almağa kömək edir.
Heyvan haqqı və depozit: Ev heyvanları olan qonaqları yerləşdirmək üçün gecəlik tarifə əlavə ödəniş. Heyvan haqları adətən geri qaytarılmır, ev heyvanından heç bir zərər olmadığı təqdirdə əmanətlər geri qaytarıla bilər.
Heyvan dostu: Qonaqlara əlavə ödəniş müqabilində ev heyvanları gətirməyə imkan verən mülk, onu tüklü yoldaşları olan səyahətçilər üçün uyğun seçim edir.
Əmlak İdarəetmə Sistemi (PMS): Host Tools kimi proqram aləti, hostlara siyahı təqvimlərini sinxronlaşdırmağa, rezervasiyaları idarə etməyə və əmlakın idarə edilməsi tapşırıqlarını asanlaşdırmağa kömək edir.
Öncədən Təsdiq: Rezervasiya prosesini sadələşdirərək qonaqların sorğularına cavab verərkən ev sahiblərinin əmlakın mövcud olduğunu bildirmə üsulu.
Qonaq başına qiymət: Rezervasiyaya daxil edilmiş qonaqların sayına əsaslanan qiymət qaydası, ev sahiblərinə tarifləri müvafiq olaraq tənzimləməyə imkan verir.
Əmlak Manager: Təmizlik, texniki qulluq və qonaq ünsiyyəti daxil ola biləcək tətil icarəsi əmlakının idarə edilməsi ilə bağlı gündəlik tapşırıqları yerinə yetirmək üçün ev sahibi tərəfindən işə götürülən fərdi şəxs.
Q
Tez cavablar: Ev sahiblərinin qonaqlara mesajlara asanlıqla daxil edə biləcəyi, ünsiyyəti asanlaşdıran və ümumi qonaq sorğularına vaxtında cavab verən əvvəlcədən yazılmış cavablar.
R
Qayda: Qısamüddətli kirayələr üçün illik kirayə günlərinin sayına məhdudiyyətlər kimi tətil icarəsi əmlakının yerləşdiyi yerə xas olan qaydalar və qaydalar.
Qonaqları təkrarlayın: Əvvəllər mülkünüzdə qalmış və başqa bir ziyarət üçün qayıdan qonaqlar. Təkrar qonaqlar yüksək qonaq məmnuniyyətini göstərir.
İnvestisiya Gəliri (ROI): Xərclərin uçotundan sonra, əmlakın maliyyə göstəriciləri haqqında məlumat verən tətil icarəsi əmlakınızdan əldə edilən mənfəətin ölçüsü.
Rəylər : Mülkiyyətin keyfiyyəti və ev sahibinin qonaqpərvərliyi haqqında potensial qonaqları məlumatlandırmağa kömək edən tətil icarəsi siyahısında qonaqların buraxdığı ictimai rəy. Ev sahibləri həmçinin qısamüddətli icarə icması daxilində şəffaflığa töhfə verərək qonaqları nəzərdən keçirmək imkanına malikdirlər.
Otaq növü: Ev sahibi tərəfindən təklif olunan xüsusi yaşayış növü, məsələn, evdə şəxsi otaq, ortaq otaq və ya eksklüziv istifadə üçün bütöv bir əmlak.
S
Kəpək: Rezervasyonu təsdiq etməzdən əvvəl potensial qonaqlar haqqında məlumat yoxlaması aparmaq üçün ev sahibləri və platformalar tərəfindən istifadə edilən proses. HostRooster-in yoxlama prosesi çox vaxt etibarlı şəxsiyyət vəsiqəsi vasitəsilə qonağın şəxsiyyətinin yoxlanılmasını əhatə edir.
Öz-özünə qeydiyyat: Adətən açarsız giriş sistemləri ilə aktivləşdirilən qonaqlara tətil icarəsi əmlakına müstəqil daxil olmaq imkanı verən qeydiyyat prosesi.
Qısa müddətli icarə: Qısamüddətli qalmalar üçün icarəyə verilən əmlak, adətən 30 gündən az davam edən qalmalar kimi müəyyən edilir.
Qısamüddətli icarə sığortası: Standart ev sığortası polislərindən fərqli olaraq qısamüddətli kirayə kimi istifadə edilən əmlaklar üçün xüsusi olaraq hazırlanmış sığorta təminatı.
Ağıllı kilid: Mülkə açarsız girişi təmin etmək, həm qonaqlar, həm də ev sahibləri üçün təhlükəsizliyi və rahatlığı artırmaq üçün Wi-Fi və ya Bluetooth texnologiyasından istifadə edən kilid.
Smart Lock Hub: Ağıllı kilidləri internetə bağlayan cihaz, hostlara kilidlə bağlı tapşırıqları avtomatlaşdırmağa və əmlak təhlükəsizliyini gücləndirməyə imkan verir.
Bölünmüş qalır: HostRooster Split Stays səyahətçilərə uzunmüddətli, adətən 14 gün və ya daha uzun səfərlərdən həzz almağa və səyahətlərinin müxtəlif hissələri üçün çoxsaylı tətil icarəsi sifariş etməyə imkan verən bir xüsusiyyətdir..
T
Vergilər: Qısamüddətli icarə əmlakınızdan əldə edilən gəlir ümumiyyətlə vergiyə cəlb edilir. Ev sahibləri, vergiyə cəlb edilməyən icarə istisnasına uyğun gəlmədikcə, öz icarə gəlirlərini və əlaqədar vergiləri Form 1040-da bildirməlidirlər.
Şablonlar: Qonaqlarla tez və ardıcıl ünsiyyəti asanlaşdıran ümumi qonaq suallarına və sorğularına əvvəlcədən yazılı cavablar.
V
Tətil kirayəsi: Bir qayda olaraq, qısamüddətli qalmaq üçün əmlakın icarəyə verilməsi təcrübəsi 30 gündən az davam edir.
Əlavə Dəyərli Əşyalar: Tətil kirayəsi əmlakında təklif olunan unikal xüsusiyyətlər və ya rahatlıqlar, daha yüksək tariflərin alınmasını əsaslandırır. Nümunələrə isti vannalar, basketbol meydançaları, uşaq oyuncaqları və ya hovuzlar daxildir.
W
Həftə sonu Qiyməti: Xüsusilə həftə sonları üçün tətbiq olunan və həftə sonu qaçışlarına artan tələbat səbəbindən adətən daha yüksək olan gecə tarifləri.
Xoş gəlmisiniz Kitabı və ya Bağlayıcı: Ümumi suallara cavablar, yerli tövsiyələr və qonaq təcrübəsini artırmaq üçün əsas əmlak məlumatlarını təklif edən qonaqlara təqdim olunan hərtərəfli bələdçi.
Xoş Məktub: Qonaqları əmlakla tanış edən və gəldikdən sonra onları səmimi qarşılayan qısa məktub.
Bu Tətil İcarəsi Lüğəti ev sahibi kimi qarşılaşa biləcəyiniz terminologiya üçün aydın təriflər təqdim edərək, qısamüddətli kirayələr dünyasında daha effektiv naviqasiya etməyə kömək etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. Siz hostinq səyahətinizə davam etdikcə bu lüğət sizin yaxşı hazırlanmış və məlumatlı olmanızı təmin etmək üçün dəyərli istinad kimi xidmət edəcəkdir.
Tətil kirayəsi sənayesinin bənzərsiz dilində naviqasiya etmək üçün biliyə sahib olduğunuzu bilərək inamla ev sahibi olun. Bu lüğətə daxil edilməsini istədiyiniz hər hansı əlavə şərtlər və ya suallarınız varsa, bizimlə əlaqə saxlamaqdan çekinmeyin. HostRooster Dəstəyi. Biz sizə hosting təcrübənizi uğurlu etmək üçün buradayıq.